Как узаконить перепланировку квартиры? Это довольно частый вопрос, когда новые хозяева сталкиваются с потребностью перепланировки своего жилища. Если для демонтажа элементарной гипсокартонной перегородки никакая бумажная волокита не требуется, то в случае с бетонной или кирпичной стеной дело обстоит иначе.
Во всех домах имеются несущие стены, которые категорически запрещается сносить, поэтому перед демонтажем любой стены приходится запрашивать соответствующее разрешение у компетентных органов. Данная процедура предусмотрена для того, чтобы люди не сносили все не устраивающие их стены, нарушая при этом прочность здания в целом.
Как узаконить перепланировку квартиры?
Если демонтаж стен еще не был произведен, тогда узаконить перепланировку квартиры можно в полном соответствии с законом. Для этого нужно обратиться в приемную местной администрации за разрешением, после этого можно приступать к созданию проекта перепланировки. Его лучше заказывать у крупных компаний, так как они прилагают полный перечень документационных гарантий.
Копию разработанного проекта надо согласовать с пожарной инспекцией и санэпидемстанцией и только после этого с ним можно направиться в районную администрацию для окончательного утверждения. Затем придется съездить в бюро технической инвентаризации и заново переоформить паспорт на свое жилище. После всей проделанной работы можно со спокойной душой приступать к переоформлению своей квартиры.
Как узаконить перепланировку квартиры после ремонта?
Довольно часто людям приходится узаконивать перепланировку квартиры уже после ремонта. Однако сразу нужно отметить, что данный способ крайне невыгоден, с финансовой точки зрения. Объясняется это довольно просто, без предварительного согласования перепланировки с компетентными инстанциями проводить ее нельзя, в противном случае нарушителя ждет порядочный штраф, размер которого назначает сотрудник БТИ, после которого также придется собрать все разрешения, как и в первом случае.
Чтобы узаконить перепланировку постфактум нужно вызвать сотрудника БТИ на дом, уплатить штраф, затем с готовым проектом работ посетить местную администрацию для согласования этого вопроса с ними. После этого надо собрать справки от санэпидемстанции и пожарной инспекции и только после этого можно подавать запрос на обновление документов на жилище.
Сколько времени потребуется?
В лучшем случае на сбор всех разрешений и справок уйдет год. Можно конечно попытаться ускорить процедуры оформления искусственным способом, обратившись за помощью к юридической компании, однако стоить такая помощь будет очень дорого. Получать разрешение через суд вообще не рекомендуется, только в критических ситуациях. Этот процесс может растянуться на два, а то и на три года. Поэтому остается набраться терпения и действовать строго по выше указанным рекомендациям.
