Рубрика «Потолки и перекрытия»

Итоги недели: потяжелевший до 21% «ключ», банки с курсом на ипотеку под 30% годовых из-за «развязанных рук», парковки под нож и разводы для удешевления «коммуналки»

Центробанк поднял ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта. Банки, не дожидаясь сего события, взвинтили ипотечные ставки. И на ближайшие полгода у кредиторов точно «развязаны руки» в плане назначения максимальных процентов на жилзаймы – предупредил эксперт. Минстрой предложил правительству уменьшить число машино-мест около новостроек ради развития общественного транспорта. В Госдуме же связали разводы россиян со …

ЦБ повысил ключевую ставку до 21% для борьбы с возросшей инфляцией

Регулятор заверил, что стремится восстановить контроль над ценовой стабильностью в стране. freepik.com Центробанк на своем заседании от 25 октября повысил ключевую ставку на 2 процентных пункта, с 19 до 21%. Такое решение в Банке России объяснили необходимостью снизить инфляционные риски и восстановить контроль над ценовой стабильностью в РФ. В ЦБ также отметили, что рост цен …

Из-за дальнейшего роста «ключа» ипотечные проценты «полетят» к 30% годовых – эксперт о ставках без предела

Крупнейшие банки, включая Сбер и ВТБ, повысили ставки по рыночным ипотечным программам. Как итог – всего за неделю прирост ставок в среднем составил 3%. Почему кредиторы сделали ипотеку еще менее доступной, не дожидаясь решения ЦБ по «ключу»? А главное – откатят ли банки проценты назад? С такими вопросами Novostroy обратился к экспертам. Кирилл Каллиников/РИА «Новости» …

Новый рост ключевой ставки незначительно повлияет на новостройки – эксперт

Все из-за ипотечных ставок, которые уже вышли за пределы доступности для населения, – пояснил специалист. Evgeniia Primavera/Shutterstock/FOTODOM На фоне высокого «ключа» ипотека успела стать недоступной для большинства покупателей, что привело к падению продаж новостроек. Таким мнением поделился руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, отметив, что в третьем квартале продажи «первички» достигли антирекорда, сопоставимого с уровнем 2015 …

Вечерний Novostroy: +2% к ключевой ставке, антирекорд по продажам новостроек, парковка за 3 млн и удорожание капремонта

ЦБ повысил ключевую ставку с 19 до 21%, сославшись на борьбу с возросшей инфляцией. Этот рост незначительно повлияет на «первичку», ведь ипотечные ставки уже вышли за пределы доступности для населения – убеждены эксперты. Парковочные места в новостройках дорожают быстрее квартир. В Минстрое и в Госдуме уверены, что плата за капитальный ремонт сейчас недостаточна. Об этих …

Застройщики снижают активность в Петербурге в пользу Ленобласти

Если в городе на Неве число разрешений на строительство жилья и объемы ввода падают, то в 47-м регионе только растут. «Ведомости»/PhotoXPress.ru За период с октября 2023 года по октябрь 2024 года количество действующих разрешений на строительство в Северной столице снизилось с 223 до 188 (в октябре 2021-го речь и вовсе шла о 267 выданных разрешениях). …

Девелоперы предупредили об ужесточении условий по ипотеке в 2025 году

Так, принятые ЦБ меры не позволят застройщикам прибегать к собственным программам субсидирования для привлечения покупателей более выгодными ставками. shutterstock.com В России еще продолжают действовать программы субсидирования от застройщиков, позволяющие снизить ставку по жилзайму за счет увеличения стоимости недвижимости. Однако принятые Центробанком меры не позволят пользоваться подобными способами в будущем, и это негативно скажется на рынке …

В Петербурге и Ленобласти может возникнуть дефицит новостроек – аналитики

По данным «Петербургской Недвижимости», в Петербургской агломерации спрос уже составил 2,5 млн кв. м, тогда как в продажу поступило лишь 2 млн «квадратов». freepik.com К концу 2024 года объем предложения новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области может снизиться с 4 млн до 3,4 млн кв. м. Это связано с сокращением спроса, который, согласно прогнозам, упадет …

Вечерний Novostroy: обрушившаяся на 66% ипотека, ужесточение условий жилкредитования в 2025 году и увеличенные гослимиты на сельское жилье

Ипотека в РФ обрушилась этой осенью на 66% – как по количеству жилзаймов, так и объемам выдач в рублях. Девелоперы предупредили об ужесточении ипотечных условий в 2025 году. Власти же решили увеличить расходы на сельскую ипотеку в 1,6 раза. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 октября. ChameleonsEye, shutterstock.com Обрушившаяся на 66% …

ЦДС продал RBI вторую часть жилого проекта на севере Петербурга

Стоимость сделки оценивается в 2,5-3 млрд рублей. ЖК ЦДС «Dreamline» Девелоперы продолжают перепродавать уже строящиеся объекты. В рамках такой сделки компания RBI приобрела у Группы ЦДС часть проекта ЖК Dreamline на Парашютной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Стоимость сделки могла составить 2,5-3 млрд рублей – рассказал «Деловой Петербург». По словам издания, новый актив RBI – …

Пока инфляция не охладится, господдержки ипотеки не будет – вице-премьер Хуснуллин

Зампред федерального правительства также подчеркнул, что инфляция в строительной отрасли превышает средние показатели по РФ. Марат Хуснуллин. Фото: Михаил Гребенщиков/РБК Развитие ипотечных программ в России не будет поддерживаться государственными мерами, пока инфляция остается на высоком уровне. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на XXV Международном жилищном конгрессе. «Пока инфляция не охладится, ипотека развиваться, дополнительными мерами …

Вечерний Novostroy: стоп господдержки, x2 ценник для ипотечника, моральная готовность к удешевлению новостроек и pet-friendly квартиры

В кабмине заявили, что государство не будет поддерживать развитие ипотечных программ, пока уровень инфляции остается высоким. Брать ипотеку под 25% – это удвоение стоимости недвижимости всего через 4 года, рассказал один эксперт. В 2025 году новостройки могут подешеветь на 10-15% – следует из прогноза другого участника рынка. Аналитики тем временем выяснили, что арендаторам с животными …

Дороговизну ЖКХ в Госдуме связали с ростом числа разводов

Россияне подают заявления о расторжении брака, чтобы получить субсидии на оплату «коммуналки» – уверены в нижней палате федерального парламента. LightField Studios, shutterstock.com Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) связано с увеличением числа разводов. Такого мнения придерживается депутат Нина Останина, возглавляющая госдумовский комитет по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства. Своими соображениями парламентарий уже поделилась …

Ленобласть завершит 2024 год закрытием проблемы с долгостроями

В 47-м регионе осталось достроить один проблемный дом. SunnyToys/Shutterstock/FOTODOM До конца года в Ленинградской области планируется завершить строительство последнего проблемного объекта – 11-го корпуса муринского ЖК «Тридевяткино царство». Квартиры в этом доме ждут 328 человек, которые некогда заключили ДДУ с компанией «Унисто Петросталь», признанной банкротом в 2019 году. Об этом сообщил зампред регионального правительства Евгений …

Вечерний Novostroy: ипотечные «сюрпризы» от Сбера, парковки под нож ради общественного транспорта и разводы из-за дорогой «коммуналки»

Сбербанк повысил ипотечные ставки по рыночным жилзаймам сразу на 3%, а по льготным увеличил первый взнос на 30%. Минстрой трудится над сокращением количества парковочных мест у жилых домов. В Госдуме уверены, что россияне подают заявления о расторжении брака ради субсидий на оплату коммунальных услуг. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 22 октября. …

Застройщик торговых центров выходит на петербургский рынок жилья

Первым жилым проектом компании станет ЖК вдоль Дудергофки. Red_Shadow, shutterstock.com Компания Kronung Group, известная в сфере коммерческой недвижимости за счет торговых центров «Маршака, 10» на Охте и «Янино Маркет», выходит на рынок жилья. Дебютом в новом сегменте станет жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 45,8 тыс. кв. м. ЖК задуман на берегу реки Дудергофки в поселке …

Вечерний Novostroy: ежемесячный доход от 200 тысяч во имя ипотеки, налоговые послабления и торг почти по каждой вторичной квартире

Чтобы взять жилзайм по рыночной ставке, семье в регионах нужно от 200 тысяч рублей в месяц, а в Москве – в 1,5-2 раза больше. Срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ хотят сократить на два года. Дефицит покупателей на вторичном рынке вынуждает владельцев готового жилья снижать цены. Об этих и других новостях читайте в дайджесте …

Объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос с июля на 3,1 млн кв. м

И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки. Сергей Михайличенко/«Фонтанка.ру» После отмены с 1 июля господдержки на новостройки под 8% годовых в России на 4,2% увеличился объем нераспроданного первичного жилья. В абсолютных цифрах речь идет о 73,786 млн кв. м в июле против 76,888 млн в сентябре. К таким цифрам пришла «РБК-Недвижимость», проанализировавшая …

Россияне все чаще совершают эмоциональные и спонтанные покупки недвижимости

То, что жители страны все больше руководствуются не рациональными соображениями, показал свежий опрос граждан РФ. shutterstock.com В России растет число эмоциональных и спонтанных покупок недвижимости. Конкретизируя, при выборе жилья в новых проектах вместо рациональных соображений россияне все чаще обращают внимание на визуальную привлекательность и эстетику. Даже такие объективные критерии, как местоположение, стоимость и планировка, постепенно …

Вечерний Novostroy: как выросли объемы нераспроданной «первички», сколько россияне направят на депозиты вместо ипотеки и где в РФ самое дорогое жилье рядом с метро

Всего за три месяца после завершения льготной ипотеки объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос аж на 3,1 млн кв. м. Отказ же россиян от ипотеки из-за высоких ключевой и ипотечных ставок выльется в переток на депозиты до 420 млрд рублей. И на десерт – Петербург, обогнавший всех по наценке на жилье за близость к …

Итоги недели: «кредитная зима» с неутешительными ожиданиями по ключевой ставке, рост нераспроданной «первички» и «охлаждение» рынка частных домов

Банкиры предупредили россиян о «кредитной зиме». Вся страна тем временем гадает, закончится ли октябрь очередным повышением ключа, а большинство аналитиков в этом просто уверены. С отмены массовой льготной ипотеки прошло три месяца, и объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос аж на 3,1 млн кв. м. Вместе с рынком квартир «охлаждение» затронуло ИЖС. Собрали главные …

Рост затрат, снижение спроса и частое изменение «правил игры» – российские застройщики назвали свои главные боли

На фоне текущих вызовов некоторые проблемы, актуальные в начале года, утратили свою остроту. Oliveshadow/Shutterstock/FOTODOM В 2024 году застройщики сталкиваются с рядом серьезных вызовов, которые могут повлиять на их деятельность. Главными угрозами для девелоперов, по их собственным словам, стали рост себестоимости строительства и снижение спроса на новостройки. Об этом стало известно по итогам совместного исследования консалтинговой …

Повышение ключевой ставки в октябре до 20% ожидают 10 из 16 экспертов

Несколько специалистов полагают, что ставка и вовсе вырастет до 21%, и только один верит в сохранение «ключа» на текущем уровне. Сергей Коньков/«Известия» Уже 25 октября Центробанк поднимет ключевую ставку до 20%. Так считают сразу 10 из 16 опрошенных «Известиями» аналитиков и участников финансового рынка. Еще два эксперта прогнозируют увеличение «ключа» на 2 процентных пункта, а …

В России есть все признаки ипотечного кризиса – риелтор

По словам эксперта, речь как о снижении спроса при столь высоких ставках, так и удорожании строительства. jd8, shutterstock.com Из слов руководителя АН «Косаткина||PROнедвижимость» Надежды Косаткиной следует: Да, есть все признаки ипотечного кризиса. Это снижение спроса при столь высоких ставках; увеличение затрат на возведение объектов недвижимости из-за нестабильности и роста цен на стройматериалы; проблемы с финансированием …

Роботов привлекут к зимней уборке Петербурга

По словам одного из вице-губернаторов, техника уже показала хорошие результаты летом и успела поработать в столице. Максим Блинов/РИА «Новости» В Петербурге впервые протестируют роботов для зимней уборки. Об этом во время прямой линии петербургского правительства сообщил вице-губернатор Евгений Разумишкин. Чиновник также поведал, что беспилотная техника зарекомендовала себя летом, и теперь предстоит проверить ее эффективность в …

Вечерний Novostroy: повышение ключевой ставки, главные боли застройщиков, «заграничная» цена аренды в Москве и роботы для зимней уборки Петербурга

Увеличение ключевой ставки в октябре до 20% ожидают 10 из 16 экспертов. Рост затрат, снижение спроса, частое изменение «правил игры» и не только беспокоят российских девелоперов. По цене «двушки» в Москве можно снять квартиру в Таиланде, Испании или Турции. На улицы Северной столицы тем временем выпустят электрического робота-уборщика «Пиксель». Об этих и других новостях читайте …

Установка натяжных потолков

1225790

Натяжные потолки завоевали популярность в последние годы благодаря своей универсальности, эстетической привлекательности и практичности. Установка натяжных потолков дает домовладельцам множество преимуществ, что делает эту услугу востребованной в индустрии дизайна интерьера. Давайте рассмотрим преимущества установки натяжных потолков Мурманск, подчеркивая их долговечность, возможности индивидуальной настройки, энергоэффективность, простоту обслуживания и способность скрывать недостатки. Преимущества установки натяжных потолков исключительная …

Экономическая выгода от использования услуг по замене освещения

3090831

В настоящее время все больше людей и организаций задумываются о вопросах экологии, потреблении энергии и снижении затрат. Один из способов достичь этих целей — замена старого освещения на сайте https://alux.kz/ на более энергоэффективное и ресурсосберегающее оборудование. Рассмотрим экономическую выгоду от использования услуг по замене освещения. Первым и, возможно, самым важным аспектом экономической выгоды является снижение …

Различные типы стальных балок и их применение в разных отраслях

2807604

Стальные балки являются одним из основных элементов в строительстве, так как обладают высокой прочностью и устойчивостью к нагрузкам. Они находят широкое применение во многих отраслях, таких как строительство, инженерия и промышленность. В данной статье мы рассмотрим различные типы стальных балок от производителя и их применение в разных отраслях. 1. Широкополочные балки (I-образные). Широкополочные балки, также …

Применение Лотка ЛЖ при устройстве перекрытий

7579653

Лоток ЛЖ (линейный желоб) – это специальный вид строительного профиля, который используется при устройстве перекрытий на различных объектах. Его функция заключается в том, чтобы собирать и отводить воду с поверхности пола или крыши в систему водоотведения. Применение Лотка ЛЖ при устройстве перекрытий является очень важным этапом в строительстве, так как не только обеспечивает быстрое и …