Всего за три месяца после завершения льготной ипотеки объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос аж на 3,1 млн кв. м. Отказ же россиян от ипотеки из-за высоких ключевой и ипотечных ставок выльется в переток на депозиты до 420 млрд рублей. И на десерт – Петербург, обогнавший всех по наценке на жилье за близость к метро. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 октября.
VLADJ55/Shutterstock/FOTODOM
Нераспроданные новостройки. За три месяца после окончания льготной ипотеки объем нераспроданного первичного жилья в России увеличился на 4,2%, до 76,888 млн кв. м. Наибольший рост зафиксирован в Дальневосточном федеральном округе (+8,5%), где объем нереализованной «первички» достиг 4,905 млн кв. м.
В Центральном федеральном округе, включая Москву, рассматриваемый показатель стал выше на 2,8%, дойдя до 23,143 млн кв. м. А вот в Северо-Западном федеральном округе, где находится Санкт-Петербург, рост составил лишь 1,1%, до 9,124 млн кв. м.
Новость по данной теме17 октября 2024 И это всего за три месяца после завершения льготной ипотеки. Объем нераспроданного жилья в новостройках страны вырос с июля на 3,1 млн кв. м
Ипотека vs депозиты. Во втором полугодии 2024-го россияне могут перенаправить на депозиты до 420 миллиардов рублей вместо использования этих средств для первоначального взноса по ипотеке. Указанная сумма выше ранее прогнозируемых 380 млрд рублей из-за высоких ключевой и ипотечных ставок.
«"Заморозки" на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам заставляют нас пересмотреть свой прогноз», – заявил в рамках Finopolis 2024 старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер.
Новость по данной теме17 октября 2024 Причина подобных прогнозов очевидна – высокие ключевая и ипотечные ставки. Отказ россиян от ипотеки выльется в переток на депозиты до 420 млрд рублей
Плата за метро. По данным 2ГИС, стоимость жилья рядом с метро в Петербурге превышает среднюю по городу на 53%. Этот разрыв в 123 тыс. рублей за квадратный метр в процентном соотношении является самым высоким среди городов с метро. Для сравнения, в Москве разница составляет 45%, а в Новосибирске – 42%.
Новость по данной теме17 октября 2024 Разница между стоимостью квартир у метро и в среднем по городу в Северной столице оказалась выше, чем даже в Москве. Петербург обогнал всех по наценке на жилье за близость к метро
Эмоции и недвижимость. Россияне все чаще совершают эмоциональные и спонтанные покупки недвижимости, уделяя больше внимания визуальной привлекательности и эстетике. Объективные критерии, такие как местоположение, стоимость и планировка, отступают на второй план.
Как показал проведенный девелоперской компанией ССК опрос, 35% покупателей предпочитают необычную архитектуру дома, в то время как за наличие фитнес-клуба проголосовали 20%. Другая пара примеров – красивые виды из окон, которые важны для 74% респондентов, тогда как лишь половина опрошенных обращает внимание на количество квартир на этаже.
Новость по данной теме17 октября 2024 То, что жители страны все больше руководствуются не рациональными соображениями, показал свежий опрос граждан РФ. Россияне все чаще совершают эмоциональные и спонтанные покупки недвижимости
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su