Строительство каркасного дома
Что такое каркасный дом? Это деревянная конструкция (каркас), основой которой служат нагруженные балки и деревянные колонны. Каркас снаружи и изнутри обшит ДСП материалами: вагонкой, толстой трех- или пятислойной фанерой, OSB или влагостойкими МДФ плитами. Воздушные зазоры утепляются минватой, пенополиуретаном или другими материалами со свойствами шумопоглотителя и утеплителя.
Планирование проекта и этапы возведения каркасного дома
Преимуществ строительного процесса дома на каркасной основе много:
- небольшой вес элементов и узлов из дерева, что позволяет обойтись без аренды спецтехники;
- недорогой строительный процесс;
- высокая скорость возведения деревянного дома;
- малый вес дома позволяет построить его на фундаменте облегченного типа, что удешевляет проект и облегчает строительство жилья.
Выбирая тип фундамента, принимают во внимание полный вес дома с мебелью и коммуникациями и состав почвы. На глинистых грунтах рекомендуется обустраивать монолитное основание. При песчаной почве подойдет мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент. При этом любой тип фундамента необходимо гидроизолировать и обеспечить хороший дренаж по периметру дома, чтобы подпочвенные воды не проникали в деревянные конструкции дома.
Фундамент каркасного дома
Строится каркасный дом на основе двух распространенных технологий:
- Строительство из заводских блоков;
- Самостоятельное строительство из закупленных стройматериалов.
Проект, эскиз или план каркасного здания, смета и учет непредвиденных расходов – обязательное условие успешного строительства. Проектирование учитывает параметры дома и фундамента, почвы и участка, кровли и перекрытий, свойства стройматериалов и требования к ним по влагозащищенности, теплоотдаче и шумоподавлению.
Застройщики часто выбирают типовой проект каркасного дома, который изначально предусматривает строительные, технологические и архитектурные нюансы.
 |
 |
Очевидные преимущества каркасного дома таковы:
- Низкая себестоимость строительства.
- Ускоренный процесс возведения каркаса и его обшивки;
- Экономичность строительства, не влияющая на качество и долговечность здания;
- Деревянный каркас — это прокладывание коммуникаций между обшивкой, а значит – экономия внутреннего пространства;
- Облегченный и недорогой фундамент;
- Всесезонность строительства;
- Возведение каркасного дома без использования спецтехники и дорогостоящего оборудования;
- Высокая сейсмоустойчивость за счет упругости древесины;
- Длительный срок службы – больше 80 лет.
 |
 |
Возведение фундамента и материалы для строительства
Винтовое основание подойдет для любых почв, но когда грунт сыпучий или пучинистый, надежнее будет залить ленточный или заложить столбчатый фундамент, который легко ремонтируется и обеспечивает естественную вентиляцию пространства между домом и основанием.
Винтовое основание каркасного дома
Вентилирование надфундаментного пространства – это минимизация возникновения плесени на стенах каркасного дома, но, кроме этого, следует гидроизолировать все столбы фундамента рубероидом или битумом.
Но эти 30 дней можно провести с пользой: подготовить стройматериалы и инструменты для работы, оборудовать стройплощадку и организовать всю необходимую логистику строительных процессов.
Монолитное основание
Свайное основание считается универсальным решением, так как сваи можно забивать в любой грунт. Сваи – это стальные спиралевидные опоры, которые ввинчивают в почву. Фундамент на сваях плохо зарекомендовал себя на сейсмически активных участках, и это не единственный его недостаток: вручную забивать (ввинчивать) сваи не получится, и придется арендовать технику, что сделает строительство каркасного дома намного дороже. Для свайного и столбчатого оснований необходимо обустраивать забирку из досок или кирпича, чтобы предохранить фундамент от влаги и низких температур.
Монолитный ленточный фундамент заливается под несущими стенами дома по всему периметру, поэтому требует много раствора и других стройматериалов. Достоинство бетонной ленты в том, что усадки дома не будет на любых грунтах, и при наличии такого фундамента появляется возможность обустроить подвальное помещение – гараж, мастерскую или овощехранилище. Недостатком можно назвать дороговизну конструкции.
Монолитный ленточный фундамент
Кирпичный тип фундамента – это обычная стена из кирпича, но стоимость довольно большая и недостаточно надежная для фундамента. Кирпичный фундамент очень редко обустраивают в силу его непрактичности и недолговечности.
Для строительства каркасного дома необходимы:
- Гидроизоляционные материалы для укладки слоев между домом и основанием (рубероид, полиэтилен, битум, гудрон);
- Дерево для строительства дома – брус, листы древесины (фанера, ДСП, ДВП, OSB, МДФ, строганная доска). Длина пиломатериалов должна соответствовать длине стен дома, чтобы было как можно меньше соединений и перемычек. Ширина каркасного бруса определяет толщину стен;
- Метизы: саморезы по дереву, дюбели из серии «быстрый монтаж», железные скобы, анкера, турбовинты, крюки, болты, гайки, шайбы, и т.д;
- Пропитки-антисептики и грунтовки;
- Пенопласт, пенополиуретан или минеральная вата для утепления стен и кровли;
- Облицовочные декоративные стройматериалы: сайдинг, вагонка, шлифованная доска или планки;
- Гидроизоляторы для крыши и кровли, древесина для стропильной системы, утеплители и шумоизоляторы;
- Мембранные пароизоляторы для стен и потолка.
 |
 |
Строительство каркаса дома
Через 30-40 дней после окончания строительства фундамента начинаем монтировать нижнюю обвязку каркаса: сверху на поверхности фундамента крепятся доски. Их можно крепить анкерами или турбовинтами.
Монтаж нижней обвязки каркаса
Брус соединяется между собой и крепится к нижней обвязке на скобы, турбовинты или анкера. Элементы нижней обвязки имеют пазы размером в ширину вертикальных стоек каркаса, сделанные через 0,5 м – в них крепится каркас. Сам нижний брус нужно брать толщиной 80-100 мм. После крепления вертикального бруса в пазы монтируется верхняя обвязка – она делается из бруса меньшим сечением, или из доски толщиной 30-40 мм. При небольших размерах дома каркас можно собрать заранее на грунте, и потом готовую конструкцию закрепить на нижней обвязке из бруса.
Сборка каркаса начинается с углов соединением досок на шурупы или мелкие анкера. От углов размечаются дверные и оконные проемы, а свободное пространство делится на равные промежутки с тем, чтобы через 1-1,5-2 метра (желательно – по ширине рулонного или листового утеплителя) установить вертикальные стойки-балки для увеличения прочности каркаса. Сами вертикальные балки укрепляются диагональными раскосами вверху и внизу.
Дальше делают настил чернового пола из горбыля. Для оборудования системы «теплый пол» по черновым доскам крепят брус, по которому укладывают гидроизолятор и утеплитель из минваты, керамзита или пенополистирола. Слой теплоизоляции защищается пароизоляционными мембранными материалами, дальше монтируется финишное напольное покрытие – ламинат, паркет, шпунтованная рейка, керамическая плитка.
Черновой пол (вид снизу)
После сборки каркаса монтируется потолочный венец (или венец 1-го этажа при малоэтажном здании). После сборки венца закладываются основания для дверных и оконных проемов. Основаниями служат горизонтально закрепленные балки — их крепят к вертикальным балкам на анкера или угловыми скобами.
Вертикальные брусья деревянного каркаса следует на время укрепить боковыми откосами — одним концом к нижней обвязке, вторым — к вертикальному брусу. Для боковых укосин подойдут доски или рейки любого размера. Вертикальные стойки нужны для укрепления наружных и межкомнатных стен.
При оборудовании верхней обвязки в брусе также делаются пазы под вертикальные стойки. Конструкция верхней обвязки крепится к стойкам вхождением в паз и стальными уголками или саморезами. Чтобы каркас оставался жестким, вместо временных укосин крепятся постоянные распорки.
Обрешетка каркасного здания
Продолжение монтажа вертикальных и горизонтальных балок-стоек — монтаж обрешетки. Это может быть горизонтальный крепеж или косая обрешетка. Многие застройщики предпочитают косой крепеж в силу того, что диагонально расположенная обрешетка дополнительно укрепляет каркас и минимизирует проникновение потоков воздуха из дома на улицу и наоборот.
Горизонтальные доски крепятся к каркасу на расстоянии ≤ 20 см друг от друга, косая обрешетка крепится под углом в 45° с промежутками между досками ≤ 25 см. Любой тип обрешетки крепится на саморезы.
Обрешетка кровельного перекрытия не должна провисать, поэтому расстояние между балками перекрытия соблюдается в пределах 60 см. балки перекрытия соединяются со стропильной системой железными шпильками-скобами. Для перекрытия 1-го этажа рекомендуется установить деревянные подпорки из бруса, перекрытие 2-го этажа может обустраиваться без дополнительного укрепления.
Диагональная (косая) обрешетка
Строительство крыши
Современный кровельный материал — металлочерепица, гибкая черепица, глиняная черепица, профнастил, ондулин. Любая крыша – односкатная или двускатная – состоит из сложной конструкции стропил с перекрытиями, и кровли. Верхняя брусовая обвязка служит опорой для досок толщиной ≥ 5 см, которые на время монтажа крыши крепят к ней.
Монтаж стропил происходит так: торцы бруса соединяют под углом уклона ската. Стропильные балки находятся на расстоянии 0,6-0,7 м друг от друга. Стропила по мере их набора в конструкцию крепятся укосинами, после сборки всей стропильной системы по ее верхней части с обеих сторон крепят конек.
Затем оборудуется обрешетка, укладывается теплоизоляционный слой, поверх которого можно крепить выбранный кровельный материал. От типа кровли зависит, какую обрешетку следует делать — сплошную или разреженную. Каркас для обустройства крыши монтируется, начиная с углов, торцами к лагам.
Конструкция крыши каркасного дома
Обшивка деревянного каркаса
Отделать каркасный дом можно металлическим или виниловым сайдингом, декоративной штукатуркой, керамической плиткой или вагонкой. Перед монтажом любого отделочного материала сначала укладывается гидро- и пароизоляция, а также ветрозащита в два слоя.
 |
 |
Первыми нужно обшить стены дома, затем кровлю, после чего можно устанавливать окна и двери. Пол настилается последним. Перед настилом пола пространство между лагами и черновыми досками заполняется утеплительными влагонепроницаемыми материалами (пенопластом или пенополиуретаном), сверху которого укладывается минвата. Чистовая доска крепится на лаги перпендикулярно, сверху ее можно закрыть любым декоративным материалом – линолеумом, ламинатом, и т.д. После настила пола проводится декорирование внутренних поверхностей с предварительным утеплением и пароизоляцией стен.
