Потеря мужа или жены — всегда трагедия. Но для пожилого человека она нередко оборачивается ещё и юридическим кошмаром. Многие пенсионеры искренне верят: если прожил с супругом полжизни, прописан в одной квартире и вёл общее хозяйство — имущество и так никуда не денется. Юристы предупреждают: эта уверенность опаснее любого мошенника.
Вот четыре ошибки, которые могут оставить пожилого человека без жилья, денег и покоя.
Ошибка первая: надеяться на «автомат»
Закон даёт ровно шесть месяцев на принятие наследства. Пропустил срок — и всё, квартира может уйти детям от первого брака, дальним родственникам или вообще чужим людям. Прописка и фактическое проживание сами по себе прав собственности не дают. Только нотариус. Если пенсионер вовремя не подал заявление, а другие наследники оказались расторопнее — придётся восстанавливать права через суд. Со слезами, нервами и кипами квитанций, доказывающих, что ты платил за коммуналку и делал ремонт.
Ошибка вторая: не знать про завещание
Многие уверены: «Кому же ещё оставить квартиру, как не мне?». И очень зря. Закон позволяет завещать имущество кому угодно — хоть дальней родне, хоть соседке, хоть знакомому. И даже не предупредить об этом супруга. Но есть хорошая новость: пенсионеры относятся к категории нетрудоспособных граждан, а значит, имеют право на обязательную долю. Плохая новость: это может быть всего половина от того, что причиталось бы по закону. Вместо целой квартиры — жалкая часть. И жить придётся уже не вдвоём, а с чужими людьми, которых покойный супруг почему-то пожалел больше.
Ошибка третья: забыть о супружеской доле
Если квартиру или дом купили в браке, даже оформлено всё на мужа или жену — это не его личное имущество. Это совместно нажитое. Значит, у пережившего супруга есть право сначала забрать свою половину. Она вообще не входит в наследство. Только вторая половина делится между наследниками. Но если пенсионер вовремя не заявит о супружеской доле, нотариус включит всю квартиру целиком в наследственную массу.
Ошибка четвёртая: брать наследство с закрытыми глазами
Наследство — это не только квартиры и вклады. Это ещё и долги. Кредиты, микрозаймы, коммуналка, налоги. Если сумма обязательств близка к стоимости унаследованного имущества или превышает её — вступление в наследство теряет смысл. Лучше вовремя проверить, не оставил ли супруг в наследство не жильё, а головную боль.
Юристы советуют: не тяните. Первые же недели после смерти близкого человека — время обратиться к нотариусу, проверить завещание, заявить о супружеской доле и оценить долги. Самое опасное — думать, что всё решится само. В наследственных вопросах «само» почти всегда означает «через суд и с потерями».