В последние годы Турция стала одним из самых популярных направлений для покупки жилья от застройщика Квартиры в Турции на побережье с прекрасными пляжами и солнечным климатом привлекает множество иностранных инвесторов. Однако, при принятии решения о покупке и сдаче квартиры в Турции, важно учесть оптимальное время для получения максимальной выгоды.
Учитываем время покупки жилья в Турции
Первый важный момент – время покупки.
-
Часто, весной и осенью, цены на недвижимость в Турции немного ниже, чем в летний сезон. Это связано с тем, что в это время спрос на рынке недвижимости несколько снижается.
-
Весна и осень – периоды между главными туристическими сезонами, когда цены на аренду квартир также ниже.
-
Лето — не самый удачный вариант.
Поэтому, если вы планируете купить квартиру под сдачу, то стоит выбирать межсезонье.
Экономическая ситуация как фактор покупки жилья в Турции
Кроме сезонности, следует обратить внимание на экономику страны. Изучите финансовую стабильность, тенденции валютного курса и прогнозы развития. В период экономического спада цены на строящиеся жилые комплексы могут снижаться, что создает отличную возможность для русских и иностранных инвесторов.
На данный момент спрос на новостройки достаточно велик и турецкая недвижимость переживает бум, как и в прошлом году. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана занимают лидирующие позиции среди покупателей.
Продажа квартир, апартаментов и дуплексов напрямую от застройщика приобрела также большую популярность, так как это дает возможности для дальнейшей выгодной продажи.
Причиной такого высокого спроса для жителей России стали открывающиеся возможности:
-
удобство перелетов, ведь до Турции легко добраться из любой точки нашей родины. Если вы приобретаете объект в Алании или Махмутларе, то можете долететь до аэропорта в Газипаше, а затем пересесть на автобус или такси;
-
дальнейшая выгодная продажа собственности. Ведь стоимость жилья с каждым месяцем увеличивается. В среднем цены возросли на 23% за последний год;
-
получение гражданства страны за инвестиции.
На что еще обратить внимание при выборе турецкой недвижимости
Стоит также учитывать популярность конкретного региона. Некоторые места, такие как Анталья, Бодрум, Махмутлар или Алания, являются наиболее популярными у туристов и инвесторов. Апартаменты в таких районах могут иметь более высокую стоимость, но при этом легче сдаваться в аренду. В то же время, менее популярные регионы могут предлагать недвижимость по более низким ценам, но их сдача будет более проблематичной.
Наконец, при выборе времени покупки, учтите конкретные особенности туристической инфраструктуры выбранного района. Некоторые места, например, Анталья, имеют почти круглогодичный туристический сезон, поэтому квартира может сдаваться и зимой. В других районах, спрос на аренду может быть сосредоточен в определенные месяцы, связанные с пляжным отдыхом. Источник yektahomes.ru.
